แปลงโฉม เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 1,700 ล้าน ทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ในรอบ 3 ทศวรรษ

เมืองกำลังขยายสู่ กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก มากขึ้น โครงข่ายคมนาคมหลัก ทั้ง รถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ สายสีน้ำเงิน (บางซื่อ–ท่าพระ) สายสีแดงอ่อน (ตลิ่งชัน–บางซื่อ) และในอนาคตจะมีสายสีส้ม (บางขุนนนท์ – ศูนย์วัฒนธรรม) รวมถึงถนนสายสำคัญอย่าง บรมราชชนนี จรัญสนิทวงศ์ ราชพฤกษ์ และ พระราม 8 

โครงสร้างพื้นฐานที่พร้อม และฐานกำลังซื้อคุณภาพสูง ทำให้ ห้างใหญ่ที่เปิดมากว่า 30 ปี อย่าง เซนทรัล ปิ่นเกล้า ต้องแปลงโฉมทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ในรอบ 3 ทศวรรษ

ซึ่ง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ทุ่มเงิน 1,700 ล้านบาท จาก Retail landmark สู่ District Redefined ผ่านการสะท้อน 3 เรื่องหลัก คือ 

1. District Leadership จากศูนย์การค้าสู่ “ผู้นำย่าน” 

2. Evolution, Not Renovation ออกแบบประสบการณ์ใหม่ทั้งหมด   

3. Commitment To The Next Generation เพื่อชีวิตผู้คนในอนาคต

 และเซนทรัล ปิ่นเกล้า ยังเป็นหนึ่งในทรัพย์สินหลักของ CPNREIT ด้วย

เซนทรัล ปิ่นเกล้า เปลี่ยนไปอย่างไรบ้าง? 

1. สถาปัตยกรรมคลาสสิกแบบตะวันตก  ด้วย Façade แรงบันดาลใจจากเสากรีก พร้อมคืนชีพ รูปปั้นซีซาร์ 

2.การทรานส์ฟอร์มนี้เกิดขึ้นทุกชั้น เพื่อเปลี่ยนไปเป็น Next Gen Retail รวมถึงมีร้านอาหาร ทั้งหมดจะดันยอดทราฟฟิกสูงสุดถึงกว่า 80,000 คนต่อวัน 

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา เบุกเบิกและเห็นศักยภาพของย่านปิ่นเกล้ามานานกว่า 30 ปี โดยเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า เป็นโครงการมิกซ์ยูสแห่งแรกของย่าน

การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้จึงไม่ใช่แค่การเปลี่ยนโฉมศูนย์การค้า แต่คือการปรับบทบาทของพื้นที่จาก Retail Landmark สู่ District Redefined เพื่อรองรับชีวิตของผู้คนในอีก 10–30 ปีข้างหน้า สอดคล้องกับการเติบโตของโครงสร้างเมือง การเดินทาง ที่อยู่อาศัย กำลังซื้อ และไลฟ์สไตล์ที่พัฒนาไปอีกขั้น

ด้าน จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การทรานส์ฟอร์มครั้งนี้ มีแนวคิด The New Soul of Pinklao นำสถาปัตยกรรมคลาสสิกตะวันตก ทั้ง หลังคา, เสา, รูปปั้นซีซาร์ มาเป็นหัวใจสำคัญของงานออกแบบ เน้นดีไซน์ที่สมดุล โปร่งโล่ง พร้อมเก็บความ Nostalgic มาตีความใหม่ให้ร่วมสมัยและ Timeless ยิ่งขึ้น พร้อมเชื่อมต่อพื้นที่ให้เข้าถึงง่าย เพิ่มความหลากหลายของร้านค้า 

 

รับกำลังซื้อสูง ลูกค้ากลุ่ม Wealth ยอดใช้จ่ายสูงสุดต่อเดือนต่อคน ถึง 5 ล้านบาท 

และที่บอกว่าย่านนี้มี ฐานกำลังซื้อคุณภาพสูง เพราะมีโครงการที่อยู่อาศัยระดับ Luxury-Ultra Luxury มูลค่า 25-100 ล้านบาท กว่า 8 โครงการ และเป็นพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่เชิงพานิชย์หนาแน่น มีสถานศึกษา อย่าง ม.ธรรมศาสตร์ ม.ศิลปากร รร.เซนต์คาเบรียล และเซนต์ฟรังฯ รวมถึงโรงพยาบาล และจำนวนประชากรในย่านกว่า 3 ล้านคน ทั้งครอบครัวดั้งเดิม เจ้าของธุรกิจในย่าน ครอบครัวรุ่นใหม่ บุคลากรทางการแพทย์ ทำให้ย่านนี้เป็น Top Tier Family Destination ของกรุงเทพฯ ตะวันตก 

และจากฐานข้อมูล The 1 ยังพบว่า เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า มีลูกค้ากลุ่ม Wealth โดยมียอดใช้จ่ายสูงสุดต่อเดือนต่อคน ถึง 5 ล้านบาท